Prezzi alle stelle, tassi dei mutui in crescita e affitti spesso inavvicinabili: lo scenario non è per niente incoraggiante. E infatti un’indagine tra duemila potenziali acquirenti milanesi del «Gruppo Sarpi» evidenzia che i prezzi attuali non sono giudicati
sostenibili dalla maggioranza di chi cerca casa: il 69% giudica i valori il principale ostacolo all’acquisto di un’abitazione, con un compratore su quattro (il 26%) che valuta l’ipotesi di trasferirsi fuori città. In particolare preoccupa la situazione dei giovani: per poter uscire dalla casa dei genitori (dove vive quasi la metà degli under 32), il 24% sta pensando di lasciare Milano per affittare nell’hinterland.

Intervista: a cura di Gino Pagliuca

Pubblicazione: 05/12/2022
Testata giornalistica: Corriere della Sera - Milano 

Un nuovo profilo per la città di Milano. Un profilo che dovrà includere sempre più l'area metropolitana allargata e che vedrà il capoluogo meneghino diventare più ampio e smart, più verde e meno caotico. una cosa è certa, i cambiamenti che la pandemia ha accelerato sono qui per restare nell'immobiliare della capitale morale d'Italia. "Quanto abbiamo vissuto ha irreversibilmente modificato alcuni processi già in atto, accelerando in 24 mesi le esigenze personali in termine di fruizione degli spazi lavorativi - residenziali e in generale dell'intero settore immobiliare".  

Intervista: Dott. Emanuele Barbera - Founder di CBS, a cura di Laura Magna

Pubblicazione: 09/10/2021
Testata giornalistica: Milano Finanza - edizione nazionale 

Milano oggi è come un film che è stato messo in pausa, dopo la pandemia ritornerà in play. Da gennaio a oggi Milano ha avuto un rallentamento nei tempi di conclusione delle vendite per quanto riguarda gli immobili di fascia medio-bassa, nello specifico quelli fino a 350 mila euro, nella zona della seconda circonvallazione, come Corvetto, Ripamonti, viale Padova, Lambrate per citarne alcuni. Ciò è dovuto al fatto che spesso i prezzi per l’usato sono troppo alti rispetto alle potenzialità economiche dei clienti che non sempre ottengono con facilità un mutuo.

Intervista: dott. Emanuele Barbera - CBS, a cura di Riccardo Bonetti.

Pubblicazione: 26/04/2021
Testata giornalistica: Milano Finanza - edizione nazionale 

Solo a Milano gli studenti universitari sono 200 mila, e di questi il 70% è fuorisede. Sono quindi circa 140 mila i giovani che cercano un alloggio per i propri studi e definiscono un mercato immobiliare che può valere oltre 800 milioni di euro.

Questa interessante ricerca fornisce un quadro completo su cosa cercano i fuorisede, dove cercano e quali caratteristiche desiderano per il loro immobile. Più in sintesi, la ricerca definisce il valore del mercato immobiliare indirizzato agli studenti universitari e le sue caratteristiche.

Responsabile ricerca: Dott. Valerio Serafini 

Pubblicazione: 03/02/2019
Testata giornalistica: Repubblica - edizione nazionale 

La crescita esponenziale del mercato immobiliare di Milano è dimostrata dal numero di compravendite registrare nel capoluogo lombardo, capace di raddoppiarne il volume dal 2013 al 2018, passando da un totale di circa 15mila a un valore complessivo di 28mila a fine 2018. La rilevazione dei dati è avvenuta attraverso un sondaggio su un campione di 500 intervistati, effettuato dalla rete Sarpi Immobiliare della Città di Milano tra Settembre e Febbraio 2019. 

 

Il Centro Studi Sarpi Immobiliare ha realizzato la presente ricerca di mercato con l’obiettivo di identificare le principali caratteristiche abitative ricercate dai clienti super vip a Milano.
I clienti intervistati hanno tutti un budget minimo di 1.300.000 € e gli appartamenti proposti hanno valori tra i 7.500 €/mq e i 18.000 €/mq

Intervista: Dott. Emanuele Barbera

Pubblicazione: 26/04/2021
Testata giornalistica: Milano Finanza - edizione nazionale 

Lo scopo della ricerca è quello di confrontare i valori di mercato delle principali metropoli a livello globale per l’acquisto di monolocali e di posizionare Milano, rispetto alle altre metropoli considerate, in una prospettiva d’investimento.  Dalla ricerca si evidenzia infatti come il settore immobiliare del capoluogo lombardo sia in continua crescita, in grado di reggere il confronto con le grandi metropoli mondiali.

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La presente indagine di mercato è stata effettuata su un campione di circa 500 appartamenti, i cui dati sono stati reperiti grazie alle agenzie partner e ai professionisti coinvolti. I dati sono stati raccolti da Luglio 2018 a Gennaio 2019 su varie fonti nazionali ed internazionali, sono stati confrontati e rielaborati ottenendo un articolato e dettagliato campione di analisi.

Intervista: Arch. Alberto Griffini 

Pubblicazione: 23/04/2020
Testata giornalistica: Repubblica - edizione nazionale 

Cresce il tasso di investimento degli esteri nel mattone. Vediamo, secondo Fides e Fimaa, quali sono le mete più gettonate e le tipologie di investimento e di immobili maggiormente scelti. Europa ed Italia sono le location più apprezzate e la tiopologia e gli uffici sembrano essere la tiologia di immobile più movimentata.

Intervista: Arch. Alberto Griffini - CBS

Pubblicazione: 29/06/2019
Testata giornalistica: Milano Finanza - edizione nazionale 

Dopo un primo semestre di forte crescita, grazie a una forte domanda e una scarsa offerta mentre i tassi dei mutui erano ancora molto convenienti, nel secondo semestre e in particolare da settembre, il mercato immobiliare, soprattutto nelle principali città, ha dato un forte segnale di rallentamento. «Il rialzo dei tassi e un clima generale d’incertezza che sta condizionando privati e investitori, genererà un probabile -10% del numero delle compravendite» », dice a MF-Milano Finanza Emanuele Barbera, presidente del gruppo Sarpi Immobiliare.

Intervista: Dott. Emanuele Barbera - Founder di CBS

Pubblicazione: 17/12/2022
Testata giornalistica: Milano Finanza 

La vera sostenibilità? Si ottiene riqualificando non solo l'edificio ma l'intero contesto urbanistico e sociale in cui è inserito. 

La rigenerazione può essere interpretata come uno strumento importante verso la sostenibilità. Parlare oggi di rigenerazione urbana significa parlare in primo luogo di sostenibilità, concetto chiave ormai imprescindibile per il presente e per il futuro del real estate nazionale e internazionale. 

«I progetti e le pratiche di riqualificazione urbana in atto e in fase di sviluppo costituiscono un potente strumento per orientare la trasformazione dello spazio e della città in criteri di sostenibilità, laddove per sostenibilità non si comprende solo il tema ambientale, bensì la capacità di risposta del costruito alle questioni poste dallo sfondo socia- le ed economico, abbracciando così competenze ed ambiti trasversali e complementari» 

Intervista: Arch. Alberto Griffini - CBS, a cura di Anna Maria Castello.

Pubblicazione: 26/04/2021
Testata giornalistica: Milano Finanza - edizione nazionale 

 

Tala indagine è stata effettuata dal centro studi Sarpi Immobiliare in collaborazione con Fides Advisor, su un campione di 2.183 intervistati,i cui dati sono stati reperiti grazie alle agenzie immobiliari partner ed ai professionisti del settore coinvolti.

In particolare in questo trattato vengono analizzate le diverse evoluzioni che si sono riscontrate sul mercato, mettendo in luce i settori e gli asset che hanno tratto maggior beneficio dalla crisi mondiale. L’analisi concentra l’attenzione sulle principali città nazionali e mondiali che hanno subito trasformazioni rilevanti in termini di movimenti immobiliari. 

Viene infine fornita una visione generale attraverso domande ad esperti del settore, agenti e un campione di clienti che sono stati intervistati nell’ultimo quadrimestre.

Intervista: Ing. Marco Quargnal - CBS

Pubblicazione: 15/05/2021
Testata giornalistica: Corriere Economia - edizione nazionale 

 

Tutte le elaborazioni di questa indagine scaturiscono parzialmente dall’analisi dei dati di bilancio dei principali fondi di investimento che operano sul mercato nazionale e sul mercato internazionale, dalla collaborazione con referenti nazionali ed internazionali attivi nel mondo del Real Estate a livello globale e dall’analisi di dati provenienti da altre fonti. I dati della ricerca sono relativi ad un lasso di tempo compreso tra il 2007 ed il 2019. 

Intervista: Dott. Nicola Gusmeroli - CBS

Pubblicazione: 06/06/2019
Testata giornalistica: Milano Finanza - edizione nazionale 

Lo ricerca ha come obiettivo quello di analizzare le compravendite di abitazioni ed il principale sentiment degli investitori e del mercato. L’indagine ha preso in considerazione un campione di intervistati con lo scopo di individuare i principali parametri che influiscono maggiormente nella scelta di chi cerca e compra casa, con un particolare focus sulle principali città italiane quali Milano, Roma, Napoli, Palermo, Torino e Genova. 

Intervista: Dott.sa Miriam Bica - CBS

Pubblicazione: 18/03/2019
Testata giornalistica: Corriere Economia - edizione nazionale 

La presente indagine di mercato è stata effettuata dal Team di Ricerca del Gruppo Sarpi in collaborazione con Fides Advisor, su un campione di circa 200 appartamenti-loft e oltre 500 clienti intervistati, i cui dati sono stati reperiti grazie alle agenzie partner ed ai professionisti coinvolti. 

I dati sono stati raccolti da Ottobre 2018 a Marzo 2019 su varie fonti nazionali, sono stati confrontati e rielaborati ottenendo un articolato e dettagliato campione di analisi. 

Lo scopo della ricerca è quello di approfondire la realtà di mercato riguardante la trasformazione di spazi commerciali in residenziale, il cosiddetto appartamento loft, realtà sempre più emergente e richiesta nel mercato immobiliare milanese e nazionale, capace di rivalutare spazi economicamente poco performanti e rispondere alle ormai mutate esigenze di mercato. 

Intervista: Arch. Alberto Griffini - CBS

Pubblicazione: 26/04/2019
Testata giornalistica: Milano Finanza - edizione nazionale